高齢者・シニアの賃貸探しを、
あきらめない。
「年齢で断られた」——そんな声は少なくありません。でも、見守り・保険・家賃保証を上手に使えば、シニアでも借りられる賃貸は見つかります。探し方のコツと、地域別の情報をまとめました。
ご相談は運営元 株式会社R65（TEL 050-3529-8826／平日10:00–18:00）の相談窓口へおつなぎします。相談は無料です。
※ 本サイトは高齢者・シニアの住まい探しに役立つ情報を、公的データにもとづいて提供します。
現状
なぜ高齢者は「借りにくい」と言われるのか
数字で見ると、課題と同時に「打つ手」も見えてきます。
高齢者入居に慎重な賃貸オーナー
国土交通省／政府広報オンライン[1]
高齢化率（65歳以上）
総務省・内閣府 2024年[2]
65歳以上の単独世帯（2050年推計）
社人研 2024年推計[3]
空き家率（賃貸用443.6万戸）
総務省 2023年[4]
オーナーが慎重になる主な理由は「居室内での事故などへの不安」。裏を返せば、その不安に応える備えがあれば、賃貸用の空き家が多いいま、住まいは見つかりやすくなります。
探し方のコツ
シニアが賃貸・不動産を探すときの3ステップ
地域から探す
エリア別・高齢者の賃貸事情
地域ごとの空き家・高齢化の状況をコラムで解説していきます（順次追加）。
岐阜県
共同住宅が23.5％と薄い岐阜で、シニアが賃貸の候補を広げるコツ。
長野県
空き家率20.1％なのに共同住宅は23.9％の長野で、シニアが賃貸を見つけるコツ。
岡山県
共同住宅が31.7％と薄い岡山で、シニアが賃貸の母数を広げるコツ。
新潟県
持ち家率が全国4位で共同住宅が24.3％の新潟で、シニアが貸家を見つけるコツ。
茨城県
TX沿線・常磐線沿線と県北・鹿行で性格が変わる茨城で、シニアが賃貸を探すコツ。
宮城県
部屋は東北で最も多いのに空き家は最も少ない宮城で、高齢者が賃貸を借りるコツ。
広島県
路面電車が走る広島市、新幹線の福山、坂の呉。地域で変わる広島で賃貸を探すコツ。
静岡県
東西に長く別荘地も抱える静岡で、高齢者・シニアが賃貸を借りるコツ。
京都府
市内・山科・府南部・府北部で性格の違う京都で、シニアが賃貸を探すコツ。
千葉県
坂が少なく沿線ごとに性格の違う千葉で、高齢者が賃貸を借りるコツ。
埼玉県
坂が少なく乗り換えのしやすい埼玉で、シニアが賃貸を探すコツ。
兵庫県
神戸・阪神間・播磨と選択肢の広い兵庫で、シニアが賃貸を借りるコツ。
北海道
札幌を中心に賃貸が豊富な北海道で、雪国ならではのシニアの賃貸探しのコツ。
福岡県
天神・博多を中心に賃貸が豊富な福岡で、シニアが賃貸を探すコツ。
愛知県
名古屋を中心に賃貸が豊富な愛知で、シニアが賃貸を探すコツ。
神奈川県
横浜・川崎など、賃貸が豊富な神奈川で、シニアが賃貸を探すコツ。
東京都
賃貸用の空き家が多い東京で、高齢者・シニアが賃貸を探すコツ。
大阪府
賃貸が豊富で路線網も発達した大阪で、シニアが賃貸を探すコツ。
他エリアも順次公開
各地域の高齢者向け賃貸の探し方を追加していきます。
よくある質問